她伸手悄悄在我腰间轻轻捏了一下,眉眼弯弯:“一言为定。”
吃过午饭,我们驱车返回工厂,先把大双留在厂里值守,随后便动身前往即将收购的工厂实地查看。
刚驶出工厂大门,周小姐轻声说道:“跟对方约的是三点,现在时间还早,先去我家坐会儿吧。”
她指路导航,我慢慢驱车前行,没想到她家离大小双的家并不算远。车子停稳后,我们并肩走进院里,是一栋和小双家风格相近的自建房,干净雅致。
进门后,我看到屋里站着一位四五十岁的中年妇人,下意识开口喊了声“伯母”。
周小姐连忙解释:“不是我妈妈,是家里的佣人阿姨。”
说完她领着我径直走上二楼,推开自己的卧室门,打开空调:“你先在这儿休息午睡,快三点了我们再出发。”
我环顾一圈室内环境,随口问道:“里面那扇门是卫生间吗?”
“对,你要是热的话可以冲个凉,我去给你拿洗漱毛巾。”她说完便转身走出房间。
我走进卫生间看了一眼,收拾得干净整洁,只是没有浴巾。片刻后,周小姐推门进来,手里拿着一条毛巾和一条干净浴巾递给我。
我接过用品,脱下外套,简单冲了个凉水澡。裹着浴巾走出浴室时,看见她正躺在床上低头刷着手机。
听见动静,她立刻放下手机起身:“你好好休息,我也去冲个澡。”
她从衣柜里拿出一件宽松的白色短袖T恤,转身走进浴室。
我躺在床上闭目养神,没过多久,浴室的水声便停了。
她穿着那件宽大的短袖走了出来,衣服长度堪堪遮住大腿,娇小的身子裹在里面,像穿了一条宽松的短裙,看着格外温柔清纯。
她笑意盈盈地走到床边坐下,我顺势往床里侧挪了挪,她便直接躺到了我身边。
“这是打算兑现刚刚的约定?”我侧头看向她。
她转头望着我,眼底带着几分娇嗔:“不然呢?难道还要我一直主动?”
我俯身,轻轻在她脸颊印下一个温柔的吻。
她立刻闭上双眼,微微仰头,主动迎上我的唇。唇齿相触,温柔缱绻蔓延开来,她抬手搂住我的脖颈,热烈又温柔地回应着。
指尖不自觉拂过她的眉眼、后背,她的手也轻轻落在我的肩头、腰间,两人紧紧相拥,沉溺在彼此的温柔里,周遭的氛围温柔又暧昧。
温存许久,疲惫感慢慢袭来,我们相拥着渐渐入眠。
下午三点整,床头的闹钟准时响起,清脆的声响将两人从睡梦中唤醒。我才发现她特意定了闹钟,这般守时自律的性子,倒是和她干练的做事风格一模一样。
我们起身简单洗漱一番,整理好衣容,便出门前往待收购的工厂。
抵达厂区见到工厂老板,对方热情迎了上来。周小姐笑着介绍:“这是木子老板,真正想要接手工厂的人。”
我们相互寒暄几句,我便直言想去车间实地看看设备和场地。
老板十分配合,领着我们走遍了厂区所有生产车间。大部分机器都已经停摆闲置,只有尾部车间还有几名工人在零星作业。一路上,周小姐细心给我讲解每一台设备的型号、功能、新旧程度以及市场估值,讲解得细致又专业。
这座厂房建成没几年,墙面、地面都干净整洁,外墙也没有积灰污渍,整体保养得不错。厂区占地不到四亩,一共三排建筑,两排单层砖混结构的生产厂房,一排办公室加仓库,厂房层高大概五点五米,空间足够日常生产使用。
我在心里快速核算成本:按照当地行情,这类厂房建房单价最多五六百一平,一千五百平的建筑面积,建房总成本也就八十到九十万左右;厂区连带周边四亩土地,潮南区的地价一亩十八到二十万,顶格算下来土地成本也不超过八十万。整体土地加厂房,顶天一百七十万,剩下的价值就全在机器设备上了。
我对内衣专用生产设备并不熟悉,便转头问周小姐:“这些机器,你预估能值多少钱?”
“撑死二十万。”她脱口而出。
“你之前和他谈判,底价谈到多少了?”我继续问道。
“没细谈具体价格,只跟他说过,超过两百万我绝对不考虑接手。”
我心里瞬间有了底,坦然说道:“土地加厂房,最高一百七十万,再加上二十万的设备估值,总价顶天一百九十万。”
本小章还未完,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!
“这个价格,老板大概率不会同意。”周小姐轻声说道。
“先聊聊看再说。”
我们返回办公室,老板连忙问道:“两位看过场地了,感觉怎么样?有没有接手的意向?”
我坦然开口:“我原本打算自己买地新建厂房,有现成的固然省心,就是你这厂区规模小了点,要是能再多两亩地拓展空间就完美了。”
老板立刻接话:“厂区后面还有闲置土地,后续可以单独再买,随时能扩建。”
“那行,我们直接谈价格吧。”我切入正题。
“我跟周总之前沟通过,一口价两百二十万。”老板态度强硬。
“这个价格没必要谈了。”我直接摇头,“我自己买地建新厂房,都花不了这么多钱,你报的价太虚了,重新给个实在价。”
老板犹豫片刻,松口道:“那我让十万,两百一十万,最低了。”
我轻笑一声:“老板你这根本没有诚心交易。我是真心想接手,诚心谈价,你要是这个态度,那就算了,我没时间耗着。”
见我态度坚决,老板终于松口:“那你说,多少钱你能接受?”
“我算过你当年的总投资,大概一百四十万左右。”我语气沉稳,“我不让你亏本,一口价一百四十五万。价格合适,现在就能签合同,全款一次性付清。”
“这价格太低了,绝对不行!”老板立刻否决。
“那你慢慢考虑。”我站起身,淡然说道,“我给你一天时间,一天之内没有答复,我就直接买地自建厂房了。现在新建厂房可以盖二层,不仅利用率更高,还能省不少土地成本。”
说完我转身准备离开。
老板见状连忙开口:“老板留步,留个联系方式吧!”
“你直接联系周总就好。”
我话音落下,老板还是快步追到车边,主动递来一张名片,摆明了想交换联系方式、继续洽谈的心思。我会意,从包里拿出自己的名片递给他。
上车后,我挥手道别,驱车驶离厂区。
周小姐忍不住说道:“你这砍价也太狠了,一百四十五万,他肯定不会同意的。”
“市场价摆在这儿,顶天一百六十万。”我笃定说道,“他工厂基本停产,闲置着不仅不产生收益,还要花钱维护设备、打理厂区,甚至大概率还压着货款、工资或者银行贷款,根本耗不起。机器都是内衣专用设备,除了同行,二手商贩收去价格更低,他没得选,只能低价脱手。”
周小姐满脸疑惑:“你怎么对我们这边的地价、建房成本这么清楚?万一你估算错了呢?”
“我提前做足了功课,网上都查过行情。”我笑着解释,“他要是五年前拿的地、建的厂,成本更低,建房单价只要四百出头,整体投入远没有他报的那么高。”
回到周小姐的工厂,一直在等候的大双立刻上前询问洽谈结果。
“基本稳了,等对方答复就行。”我淡淡说道。
周小姐笑着拆台:“你别听你哥吹牛,人家刚刚根本没松口同意。”
我转头看向她,耐心解释:“你还是看得浅了点。他要是无意向,根本不会追着我要联系方式、交换名片,这就是心动犹豫的信号。”
周小姐瞬间恍然大悟:“这么说,他其实很着急出手?”
“没错。”我点头分析,“工厂停产闲置,资金链大概率紧张,他耗不起。等着吧,最快今晚,最慢明天下午,他肯定会主动联系我。”
“快到晚饭时间了,我去车间巡查一圈,晚点我们一起去吃饭。”周小姐笑着说道。
“好,你先忙。”
周小姐离开后,大双凑到我身边,小声问道:“哥,你和周姐合伙的事谈妥了吗?”
“谈妥了,不过我临时改主意了。”
大双一脸诧异:“怎么改主意了?”
“与其让你们姐妹只入股新收购的分厂,不如直接入股她现在的老厂和新厂,两厂合并核算股份。”我认真说道,“这样你们只需要留一个人常驻厂里参与管理就行,风险更低,账目和订单分配也不会出矛盾。哪怕占百分之二十的股份都非常可以了。”
大双连连摇头:“恐怕很难。周姐现在的工厂经营得好好的,稳定盈利,肯定不愿意让我们凭空入股分利的。”
“行不行试过才知道,谈谈又不吃亏。”我坦然道。
等周小姐巡查完车间回来,我们三人一同前往大小双的饭店吃晚饭。
刚踏进店里,小双就快步拉着我往厨房走,语气带着几分焦急:“哥!你可算来了,你忘了今晚要帮忙掌勺,客人马上就到包厢了!”
我一拍脑门,恍然大悟:“瞧我这记性,忙得彻底忘干净了!”
我快速换上后厨的工作服,好在食材配菜都已经提前备好,只需要开火炒制即可。后厨师傅见我过来,瞬间松了口气:“我还以为今晚要我硬扛了,可算盼着你来了!”
这时周小姐也走进厨房,看着一身厨师服的我,忍不住笑出声:“你还真要亲自下厨做菜?”
小主,
“答应了客人的,没办法。”我无奈笑道,“你们先去前厅吃饭,别等我。”
“看不出来木子老板还有这般手艺。”周小姐满眼新奇。
后厨师傅连忙搭话:“周老板你可别小看我们木子老板,楼上包厢的客人,都是专门点名要他掌勺的!”
周小姐闻言更感兴趣了,凑过来问道:“那你给我单独做一道菜好不好?”
“你随便挑,让后厨给你配菜就行。”我笑着应下。
她却温柔摇头:“不用特意先单独做,等你把包厢客人的菜做完,我们自己的饭菜晚点吃没关系,我等你。”
“别等我,起码要一个多小时,你饿着肚子不行。”我连忙劝说。
“你也没吃饭,你能忍,我就能忍,我陪你一起等。”她语气温柔又坚定。
一旁的大厨忍不住打趣:“哟,周老板和木子老板感情真好,看着跟两口子似的!”
周小姐瞬间脸颊通红,有些羞涩地嘟囔了一句本地方言,不等我听清,就红着脸快步走出了厨房。